9 Rue Ménade, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 615 €

de 1 187 € à 2 164 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Ménade, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°13 et de 0.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 9 Rue Ménade, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0616 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré Saint-Léger à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Couvert à 238 mètres
- Cognac à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1115 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 261 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 206 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 297 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Ménade

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Ménade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Ménade dans son marché local

Prix du 9 Rue Ménade par rapport à la voie

Sur Rue Ménade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 9 Rue Ménade se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Ménade par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Ménade se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Cognac et 14.86 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.