15 Rue Ménade, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Ménade, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°17 et du 0.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 15 Rue Ménade, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 238 mètres
- - Cognac à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1118 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 249 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 196 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Ménade
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Ménade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Ménade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Ménade, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Ménade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Ménade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Ménade dans son marché local
Prix du 15 Rue Ménade par rapport à la voie
Sur Rue Ménade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 15 Rue Ménade se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Ménade par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Ménade se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Cognac et 8.46 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
