18 Rue Menadine, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Menadine, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 660 €/m²0 mais inférieur de 5.63 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Menadine, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien prieuré Saint-Léger à 112 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Gambetta (Lycée Beaulieu) à 199 mètres
- - Cognac à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1164 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 300 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 190 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Menadine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Menadine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Menadine dans son marché local
Prix du 18 Rue Menadine par rapport à la voie
Sur Rue Menadine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 18 Rue Menadine se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Menadine par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Menadine se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Cognac et 2.34 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Menadine
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Menadine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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