32 Rue Michel Ange, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Michel Ange, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°30 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 Rue Michel Ange, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 237 mètres
- - Cognac à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 821 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 785 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 634 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Michel Ange
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Michel Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Michel Ange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Michel Ange, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Michel Ange dans son marché local
Prix du 32 Rue Michel Ange par rapport à la voie
Sur Rue Michel Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 32 Rue Michel Ange se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Michel Ange par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Michel Ange se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Cognac et 18.16 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
