40 Rue Michel Ange, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Michel Ange, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1027 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 220 mètres
- - Cognac à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 799 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 766 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 619 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 607 mètres
Ventes au 40 Rue Michel Ange
Les 0 ventes au 40 Rue Michel Ange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Michel Ange dans son marché local
Prix du 40 Rue Michel Ange par rapport à la voie
Sur Rue Michel Ange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 40 Rue Michel Ange se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Michel Ange par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Michel Ange se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Cognac et 0.49 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Michel Ange
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Michel Ange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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