21 Rue Montesquieu, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Rue Montesquieu, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De L'air à 119 mètres
- - Cognac à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 705 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 21 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 21 Rue Montesquieu se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Montesquieu par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Montesquieu se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Cognac et 15.58 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
