31 Rue Pascal, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², inférieur de 16.12 % à celui du n°33 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue Pascal, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 230 mètres
- - Cognac à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 834 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 823 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 680 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 571 mètres
Ventes au 31 Rue Pascal
Une vente a été recensée au 31 Rue Pascal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Pascal, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 31 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 31 Rue Pascal se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pascal par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Pascal se situe 27.21 % en dessous de la moyenne de Cognac et -9.34 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
