40 Rue Pascal, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 20.19 % à celui du n°31 mais inférieur de 8.18 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Rue Pascal, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 235 mètres
- - Cognac à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 844 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 821 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 677 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Pascal, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 40 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 40 Rue Pascal se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pascal par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Pascal se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Cognac et 8.97 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
