25 Rue Racine, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Racine, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 655 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Racine, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 398 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Hôtel à 180 mètres
- - Cognac à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 990 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 595 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 666 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Racine dans son marché local
Prix du 25 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 25 Rue Racine se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Racine par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Racine se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Cognac et 2.03 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Racine
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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