7 Rue Racine, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Racine, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°11 et de 5.76 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Racine, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0892 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 389 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Hôtel à 150 mètres
- - Cognac à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1028 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 541 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 629 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Racine dans son marché local
Prix du 7 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 7 Rue Racine se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Racine par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Racine se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Cognac et 9.82 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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