22 Rue Ricaud, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ricaud, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Ricaud, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De L'air à 72 mètres
- - Cognac à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1418 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 869 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Ricaud
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ricaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ricaud dans son marché local
Prix du 22 Rue Ricaud par rapport à la voie
Sur Rue Ricaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 22 Rue Ricaud se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ricaud par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ricaud se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 37.72 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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