5 Rue Richard Harrison, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 638 €

de 1 380 € à 1 896 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Rue Richard Harrison, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°14 et de 5.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 5 Rue Richard Harrison, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0706 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien prieuré Saint-Léger à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pole Gambetta (Lycée Beaulieu) à 187 mètres
- Cognac à 1000 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1259 mètres
- Collège Elisée Mousnier à 311 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 131 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 427 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 210 mètres

Ventes au 5 Rue Richard Harrison

Les 2 ventes au 5 Rue Richard Harrison donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 septembre 2024

170 000 €(2 048 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•83 m²

5 Rue Richard Harrison, 16100 Cognac

3 juin 2022

125 000 €(1 506 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•83 m²

5 Rue Richard Harrison, 16100 Cognac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Richard Harrison(1 741€)

10 Rue Richard Harrison(1 740€)

16 Rue Richard Harrison(1 838€)

7 Rue Richard Harrison(1 739€)

18 Rue Richard Harrison(1 691€)

9 Rue Richard Harrison(1 689€)

29 Rue Richard Harrison(1 693€)

5 Rue du Port(1 743€)

Prix du 5 Rue Richard Harrison dans son marché local

Prix du 5 Rue Richard Harrison par rapport à la voie

Sur Rue Richard Harrison, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 5 Rue Richard Harrison se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Richard Harrison par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Richard Harrison se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Cognac et 16.58 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Beaulieu, 16100 Cognac(1,718 €)

Rue Aristide Briand, 16100 Cognac(1,707 €)

Rue Bremond d'Ars, 16100 Cognac(1,615 €)

Rue Pauché, 16100 Cognac(1,726 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Richard Harrison

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Richard Harrison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.