7 Rue Richard Harrison, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Richard Harrison, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°18 et du 6.33 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 Rue Richard Harrison, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1234 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Gambetta (Lycée Beaulieu) à 198 mètres
- - Cognac à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1252 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 312 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 123 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Richard Harrison
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Richard Harrison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Richard Harrison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Richard Harrison, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Richard Harrison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Richard Harrison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Richard Harrison dans son marché local
Prix du 7 Rue Richard Harrison par rapport à la voie
Sur Rue Richard Harrison, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 7 Rue Richard Harrison se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Richard Harrison par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Richard Harrison se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 26.18 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
