12 Rue Saint-exupéry, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Saint-exupéry, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Temps Libre à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 435 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 435 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1119 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 437 mètres
Ventes au 12 Rue Saint-exupéry
Les 0 ventes au 12 Rue Saint-exupéry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-exupéry dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 12 Rue Saint-exupéry se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-exupéry par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint-exupéry se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Cognac et 7.62 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Saint-exupéry
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Saint-exupéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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