11 Rue Tessier, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 677 €

de 1 189 € à 2 003 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Tessier, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°9 et de 0.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 11 Rue Tessier, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité De L'air à 98 mètres
- Cognac à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1513 mètres
- Collège Elisée Mousnier à 761 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1130 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 271 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 125 mètres

Ventes au 11 Rue Tessier

Une vente a été recensée au 11 Rue Tessier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 octobre 2023

127 000 €(1 868 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•68 m²

11 Rue Tessier, 16100 Cognac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Tessier(1 670€)

7 Rue Tessier(1 670€)

15 Rue Tessier(1 724€)

5 Rue Tessier(1 680€)

1 Rue Tessier(1 676€)

87 Rue de la Providence(1 550€)

89 Rue de la Providence(1 669€)

91 Rue de la Providence(1 521€)

Prix du 11 Rue Tessier dans son marché local

Prix du 11 Rue Tessier par rapport à la voie

Sur Rue Tessier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 11 Rue Tessier se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Tessier par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Tessier se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 19.36 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité de l'Air, 16100 Cognac(1,562 €)

Rue de la Providence, 16100 Cognac(1,834 €)

Rue Gilbert, 16100 Cognac(1,660 €)

Rue Montesquieu, 16100 Cognac(1,664 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Tessier

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Tessier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.