15 Rue Tessier, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Tessier, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 15 Rue Tessier, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De L'air à 82 mètres
- - Cognac à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 779 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 114 mètres
Ventes au 15 Rue Tessier
Une vente a été recensée au 15 Rue Tessier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Tessier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Tessier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Tessier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Tessier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Tessier dans son marché local
Prix du 15 Rue Tessier par rapport à la voie
Sur Rue Tessier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 15 Rue Tessier se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Tessier par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Tessier se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 28.24 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
