24 Rue Véron, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Véron, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 24 Rue Véron, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-Mac Donald's à 137 mètres
- - Cognac à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 895 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 624 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 677 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 538 mètres
Ventes au 24 Rue Véron
Une vente a été recensée au 24 Rue Véron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Véron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Véron, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Véron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Véron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Véron dans son marché local
Prix du 24 Rue Véron par rapport à la voie
Sur Rue Véron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 24 Rue Véron se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Véron par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Véron se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Cognac et 11.4 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
