75 Rue du Marais, 16410 Dirac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 489 €

de 1 353 € à 1 924 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 75 Rue du Marais, 16410 Dirac, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°86 et de 8.93 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 75 Rue du Marais, 16410 Dirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Dirac.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1528 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2078 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roprie D104/Trotte-Chien Ab à 648 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Dirac à 3046 mètres

Ventes au 75 Rue du Marais

Une vente a été recensée au 75 Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 novembre 2020

216 000 €(1 271 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•170 m²

75 Rue du Marais, 16410 Dirac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

86 Rue du Marais(1 515€)

83 Rue du Marais(1 635€)

132 Rue du Marais(1 513€)

28 Rue du Marais(1 441€)

130 Rue des Clauds(1 513€)

1 Impasse du Marais(1 513€)

131 Rue des Clauds(1 512€)

106 Rue des Clauds(1 472€)

Prix du 75 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 75 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 75 Rue du Marais se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Rue du Marais par rapport à Dirac et à Charente

À Dirac, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue du Marais se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Dirac et 5.98 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirac baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 064 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.