86 Rue du Marais, 16410 Dirac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue du Marais, 16410 Dirac, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°75 mais inférieur de 7.34 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Rue du Marais, 16410 Dirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Dirac.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2082 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roprie D104/Trotte-Chien Ab à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Dirac à 3056 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 86 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 86 Rue du Marais se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue du Marais par rapport à Dirac et à Charente
À Dirac, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue du Marais se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Dirac et 7.83 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirac baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 064 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
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