33 b Chemin de l’Etang, 16730 Fléac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 006 €

de 1 956 € à 2 055 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 33 b Chemin de l’Etang, 16730 Fléac, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°31 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°33 a.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 33 b Chemin de l’Etang, 16730 Fléac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vignes Jaunes à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alphonse Daudet à 1622 mètres

Ventes au 33 b Chemin de l’Etang

Les 2 ventes au 33 b Chemin de l’Etang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 octobre 2022

160 000 €(1 882 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

33 b Chemin de l’Etang, 16730 Fléac

4 juillet 2022

168 150 €(1 978 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

33 b Chemin de l’Etang, 16730 Fléac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Chemin de l’Etang(2 042€)

33 a Chemin de l’Etang(1 944€)

35 Chemin de l’Etang(1 949€)

37 Chemin de l’Etang(1 947€)

2 Impasse du Lotus(1 996€)

1 Rue des nymphéas(2 035€)

4 Impasse du Lotus(2 003€)

6 Impasse du Lotus(1 955€)

Prix du 33 b Chemin de l’Etang dans son marché local

Prix du 33 b Chemin de l’Etang par rapport à la voie

Sur Chemin de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 33 b Chemin de l’Etang se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 b Chemin de l’Etang par rapport à Fléac et à Charente

À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 b Chemin de l’Etang se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Fléac et 42.78 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Brande, 16730 Fléac(2,015 €)

Impasse des Roseaux, 16730 Fléac(1,946 €)

Impasse du Lotus, 16730 Fléac(1,988 €)

Place des Mornats, 16730 Fléac(1,951 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 b Chemin de l’Etang

Les biens actuellement en vente autour du 33 b Chemin de l’Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.