33 b Chemin de l’Etang, 16730 Fléac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 b Chemin de l’Etang, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°33 a.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 b Chemin de l’Etang, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes Jaunes à 219 mètres
Ventes au 33 b Chemin de l’Etang
Les 2 ventes au 33 b Chemin de l’Etang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 b Chemin de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 b Chemin de l’Etang, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 b Chemin de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 b Chemin de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 b Chemin de l’Etang dans son marché local
Prix du 33 b Chemin de l’Etang par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 33 b Chemin de l’Etang se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 b Chemin de l’Etang par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 b Chemin de l’Etang se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Fléac et 19.95 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 200 € au 33 b Chemin de l’Etang à Fléac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge.
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