48 Résidence de Badoris, 16730 Fléac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Résidence de Badoris, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Résidence de Badoris, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Touche à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Résidence de Badoris
Aucune vente n'a été recensée au 48 Résidence de Badoris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Résidence de Badoris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Résidence de Badoris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Résidence de Badoris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Résidence de Badoris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Résidence de Badoris dans son marché local
Prix du 48 Résidence de Badoris par rapport à la voie
Sur Résidence de Badoris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 48 Résidence de Badoris se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Résidence de Badoris par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Résidence de Badoris se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Fléac et 27.66 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 000 € au 48 Résidence de Badoris à Fléac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 400 € en assurant vous-même les visites, ou 1 200 € si le professionnel les prend en charge.
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