8 Rue de Badoris, 16730 Fléac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Badoris, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de Badoris, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Badoris à 46 mètres
Ventes au 8 Rue de Badoris
Une vente a été recensée au 8 Rue de Badoris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Badoris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Badoris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Badoris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Badoris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Badoris dans son marché local
Prix du 8 Rue de Badoris par rapport à la voie
Sur Rue de Badoris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 8 Rue de Badoris se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Badoris par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Badoris se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Fléac et 15.36 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 750 € au 8 Rue de Badoris à Fléac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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