48 Rue de la Chaussée, 16730 Fléac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 742 €

de 1 401 € à 2 084 €

Indice de confiance

5/5

Le 48 Rue de la Chaussée, 16730 Fléac, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 9.6 % à celui du n°46 et de 13.2 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 48 Rue de la Chaussée, 16730 Fléac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Badoris à 76 mètres

Ventes au 48 Rue de la Chaussée

Les 2 ventes au 48 Rue de la Chaussée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 janvier 2023

77 000 €(2 265 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•34 m²

48 Rue de la Chaussée, 16730 Fléac

17 décembre 2021

44 900 €(1 321 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•34 m²

48 Rue de la Chaussée, 16730 Fléac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue de la Chaussée dans son marché local

Prix du 48 Rue de la Chaussée par rapport à la voie

Sur Rue de la Chaussée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 48 Rue de la Chaussée se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue de la Chaussée par rapport à Fléac et à Charente

À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de la Chaussée se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Fléac et 23.81 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l’Ecluse, 16730 Fléac(1,670 €)

Rue de la Gabarre, 16730 Fléac(1,967 €)

Impasse des Bateliers, 16730 Fléac(2,090 €)

Résidence de Badoris, 16730 Fléac(2,010 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue de la Chaussée

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de la Chaussée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.