48 Rue de la Chaussée, 16730 Fléac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Chaussée, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 11.34 % à celui du n°46 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 48 Rue de la Chaussée, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Badoris à 76 mètres
Ventes au 48 Rue de la Chaussée
Les 2 ventes au 48 Rue de la Chaussée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de la Chaussée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de la Chaussée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Chaussée dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Chaussée par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaussée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 48 Rue de la Chaussée se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Chaussée par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de la Chaussée se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Fléac et 35.74 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
