12 Rue des Boilevins, 16730 Fléac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Boilevins, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°14 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 12 Rue des Boilevins, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 2 logements - 291 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belfond à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Boilevins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Boilevins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Boilevins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Boilevins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Boilevins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Boilevins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Boilevins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Boilevins par rapport à la voie
Sur Rue des Boilevins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 12 Rue des Boilevins se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Boilevins par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Boilevins se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Fléac et 57.5 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
