22 Rue des nymphéas, 16730 Fléac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des nymphéas, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue des nymphéas, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes Jaunes à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des nymphéas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des nymphéas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des nymphéas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des nymphéas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des nymphéas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des nymphéas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des nymphéas dans son marché local
Prix du 22 Rue des nymphéas par rapport à la voie
Sur Rue des nymphéas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 22 Rue des nymphéas se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des nymphéas par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des nymphéas se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Fléac et 49.49 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
