Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue des Petits Pres, 16730 Fléac, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°25 et de 0.05 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Fléac.
2 niveaux - 1 logement - 299 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Petits Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Petits Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 23 Rue des Petits Pres se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Petits Pres se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Fléac et 33.81 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Petits Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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