25 Rue des Petits Pres, 16730 Fléac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Petits Pres, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 25 Rue des Petits Pres, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Fléac.
2 niveaux - 1 logement - 299 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0475 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Petits Pres
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Petits Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Petits Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Petits Pres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Petits Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Petits Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Petits Pres dans son marché local
Prix du 25 Rue des Petits Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 25 Rue des Petits Pres se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Petits Pres par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Petits Pres se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Fléac et 42.57 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.02 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
