31 Rue des Petits Pres, 16730 Fléac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Petits Pres, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°16 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Rue des Petits Pres, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renfermi à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Petits Pres
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Petits Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Petits Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Petits Pres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Petits Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Petits Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Petits Pres dans son marché local
Prix du 31 Rue des Petits Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 31 Rue des Petits Pres se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Petits Pres par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Petits Pres se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Fléac et 39.41 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.02 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
