23 Rue des Vallades, 16730 Fléac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Vallades, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°25 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue des Vallades, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fléac.
2 niveaux - 1 logement - 331 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes Jaunes à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Vallades
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Vallades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Vallades
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Vallades. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vallades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vallades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Vallades dans son marché local
Prix du 23 Rue des Vallades par rapport à la voie
Sur Rue des Vallades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 23 Rue des Vallades se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Vallades par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Vallades se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Fléac et 48.82 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.02 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
