8 Rue des Vallades, 16730 Fléac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Vallades, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue des Vallades, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes Jaunes à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Vallades
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Vallades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vallades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vallades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Vallades dans son marché local
Prix du 8 Rue des Vallades par rapport à la voie
Sur Rue des Vallades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 8 Rue des Vallades se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Vallades par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vallades se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Fléac et 21.48 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 350 € au 8 Rue des Vallades à Fléac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 284 € en assurant vous-même les visites, ou 1 142 € si le professionnel les prend en charge.
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