9 Rue des Vallades, 16730 Fléac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Vallades, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 9 Rue des Vallades, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0341 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes Jaunes à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Vallades
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Vallades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Vallades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Vallades, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vallades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vallades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Vallades dans son marché local
Prix du 9 Rue des Vallades par rapport à la voie
Sur Rue des Vallades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 9 Rue des Vallades se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Vallades par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Vallades se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Fléac et 54.63 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
