26 ter Rue du Chateau d’Eau, 16730 Fléac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 ter Rue du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°26 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
39 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 26 ter Rue du Chateau d’Eau, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fléac Gymnase à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 26 ter Rue du Chateau d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 26 ter Rue du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 ter Rue du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 ter Rue du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Rue du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 26 ter Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 26 ter Rue du Chateau d’Eau se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Rue du Chateau d’Eau par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 ter Rue du Chateau d’Eau se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Fléac et 14.16 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 850 € au 26 ter Rue du Chateau d’Eau à Fléac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge.
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