13 Rue du Tranchard, 16730 Fléac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Tranchard, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 13 Rue du Tranchard, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Tranchard à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Tranchard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Tranchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Tranchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Tranchard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Tranchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Tranchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Tranchard dans son marché local
Prix du 13 Rue du Tranchard par rapport à la voie
Sur Rue du Tranchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 13 Rue du Tranchard se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Tranchard par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Tranchard se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Fléac et 40.74 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.02 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
