16 ter Rue du Tranchard, 16730 Fléac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 ter Rue du Tranchard, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction de 2018,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 ter Rue du Tranchard, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Tranchard à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 16 ter Rue du Tranchard
Aucune vente n'a été recensée au 16 ter Rue du Tranchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 ter Rue du Tranchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 ter Rue du Tranchard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 ter Rue du Tranchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 ter Rue du Tranchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 ter Rue du Tranchard dans son marché local
Prix du 16 ter Rue du Tranchard par rapport à la voie
Sur Rue du Tranchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 16 ter Rue du Tranchard se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 ter Rue du Tranchard par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 ter Rue du Tranchard se situe 26.19 % en dessous de la moyenne de Fléac et -1.99 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 700 € au 16 ter Rue du Tranchard à Fléac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 843 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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