6 Rue du Tranchard, 16730 Fléac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Tranchard, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue du Tranchard, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Fléac.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belfond à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 469 mètres
Ventes au 6 Rue du Tranchard
Une vente a été recensée au 6 Rue du Tranchard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Tranchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Tranchard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Tranchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Tranchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Tranchard dans son marché local
Prix du 6 Rue du Tranchard par rapport à la voie
Sur Rue du Tranchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 6 Rue du Tranchard se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Tranchard par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Tranchard se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Fléac et 18.22 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 900 € au 6 Rue du Tranchard à Fléac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge.
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