1 Rue Haute de l’Ecluse, 16730 Fléac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Haute de l’Ecluse, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue Haute de l’Ecluse, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fléac.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Basseau à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Haute de l’Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Haute de l’Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Haute de l’Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Haute de l’Ecluse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Haute de l’Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Haute de l’Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Haute de l’Ecluse dans son marché local
Prix du 1 Rue Haute de l’Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue Haute de l’Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 1 Rue Haute de l’Ecluse se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Haute de l’Ecluse par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Haute de l’Ecluse se situe 26.54 % en dessous de la moyenne de Fléac et -2.46 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 350 € au 1 Rue Haute de l’Ecluse à Fléac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 834 € en assurant vous-même les visites, ou 917 € si le professionnel les prend en charge.
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