2 Rue Haute de l’Ecluse, 16730 Fléac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 665 €

de 1 273 € à 2 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Haute de l’Ecluse, 16730 Fléac, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue Haute de l’Ecluse, 16730 Fléac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Basseau à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alphonse Daudet à 1908 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Haute de l’Ecluse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Haute de l’Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Haute de l’Ecluse(1 670€)

1 Rue Haute de l’Ecluse(1 671€)

8 bis Rue Haute de l’Ecluse(1 785€)

8 Rue Haute de l’Ecluse(1 661€)

10 Rue Haute de l’Ecluse(1 667€)

12 Rue Haute de l’Ecluse(1 667€)

14 Rue Haute de l’Ecluse(1 666€)

16 Rue Haute de l’Ecluse(1 666€)

Prix du 2 Rue Haute de l’Ecluse dans son marché local

Prix du 2 Rue Haute de l’Ecluse par rapport à la voie

Sur Rue Haute de l’Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 2 Rue Haute de l’Ecluse se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Haute de l’Ecluse par rapport à Fléac et à Charente

À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Haute de l’Ecluse se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Fléac et 18.51 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l’Ecluse, 16730 Fléac(1,669 €)

Rue de la Chaussée, 16730 Fléac(1,932 €)

Rue Romaine, 16730 Fléac(1,665 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Haute de l’Ecluse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Haute de l’Ecluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.