8 Rue Haute de l’Ecluse, 16730 Fléac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 661 €

de 1 277 € à 2 073 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Haute de l’Ecluse, 16730 Fléac, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10 et de 6.95 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue Haute de l’Ecluse, 16730 Fléac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Basseau à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alphonse Daudet à 1957 mètres

Ventes au 8 Rue Haute de l’Ecluse

Une vente a été recensée au 8 Rue Haute de l’Ecluse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2021

80 000 €(1 538 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•52 m²

8 Rue Haute de l’Ecluse, 16730 Fléac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Haute de l’Ecluse(1 667€)

8 bis Rue Haute de l’Ecluse(1 785€)

12 Rue Haute de l’Ecluse(1 667€)

14 Rue Haute de l’Ecluse(1 666€)

1 Rue Haute de l’Ecluse(1 671€)

4 Rue Haute de l’Ecluse(1 670€)

16 Rue Haute de l’Ecluse(1 666€)

2 Rue Haute de l’Ecluse(1 665€)

Prix du 8 Rue Haute de l’Ecluse dans son marché local

Prix du 8 Rue Haute de l’Ecluse par rapport à la voie

Sur Rue Haute de l’Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 8 Rue Haute de l’Ecluse se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Haute de l’Ecluse par rapport à Fléac et à Charente

À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Haute de l’Ecluse se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Fléac et 18.22 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l’Ecluse, 16730 Fléac(1,669 €)

Rue de la Chaussée, 16730 Fléac(1,932 €)

Rue Romaine, 16730 Fléac(1,665 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Haute de l’Ecluse

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Haute de l’Ecluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.