8 bis Rue Haute de l’Ecluse, 16730 Fléac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Haute de l’Ecluse, 16730 Fléac, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°8 et de 7.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Rue Haute de l’Ecluse, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fléac.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Basseau à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 1951 mètres
Ventes au 8 bis Rue Haute de l’Ecluse
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Haute de l’Ecluse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Haute de l’Ecluse dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Haute de l’Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue Haute de l’Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 8 bis Rue Haute de l’Ecluse se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Haute de l’Ecluse par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Haute de l’Ecluse se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Fléac et 27.05 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Rue Haute de l’Ecluse
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Haute de l’Ecluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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