8 bis Rue Haute de l’Ecluse, 16730 Fléac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Haute de l’Ecluse, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 25.98 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 bis Rue Haute de l’Ecluse, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fléac.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Basseau à 182 mètres
Ventes au 8 bis Rue Haute de l’Ecluse
Les 2 ventes au 8 bis Rue Haute de l’Ecluse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Haute de l’Ecluse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Haute de l’Ecluse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Haute de l’Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Haute de l’Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Haute de l’Ecluse dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Haute de l’Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue Haute de l’Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 8 bis Rue Haute de l’Ecluse se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Haute de l’Ecluse par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Haute de l’Ecluse se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Fléac et 64.71 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
