16 Rue Porteau Barraud, 16730 Fléac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Porteau Barraud, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.29 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2017,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 16 Rue Porteau Barraud, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleac-Carf Rn141/Rue Nouvelle à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 498 mètres
Ventes au 16 Rue Porteau Barraud
Une vente a été recensée au 16 Rue Porteau Barraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Porteau Barraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Porteau Barraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Porteau Barraud dans son marché local
Prix du 16 Rue Porteau Barraud par rapport à la voie
Sur Rue Porteau Barraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 16 Rue Porteau Barraud se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Porteau Barraud par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Porteau Barraud se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Fléac et 7.11 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 550 € au 16 Rue Porteau Barraud à Fléac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 007 € si le professionnel les prend en charge.
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