18 Rue Porteau Barraud, 16730 Fléac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Porteau Barraud, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue Porteau Barraud, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 332 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Barbe à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Porteau Barraud
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Porteau Barraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Porteau Barraud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Porteau Barraud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Porteau Barraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Porteau Barraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Porteau Barraud dans son marché local
Prix du 18 Rue Porteau Barraud par rapport à la voie
Sur Rue Porteau Barraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 18 Rue Porteau Barraud se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Porteau Barraud par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Porteau Barraud se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Fléac et 13.1 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 050 € au 18 Rue Porteau Barraud à Fléac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge.
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