30 Route de Magnac, 16410 Garat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Route de Magnac, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², identique à celui du n°460 et de n°459.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 30 Route de Magnac, 16410 Garat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Garat.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garat-Sainte-Catherine Rd939 Abus à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route de Magnac
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route de Magnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route de Magnac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Route de Magnac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de Magnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de Magnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de Magnac dans son marché local
Prix du 30 Route de Magnac par rapport à la voie
Sur Route de Magnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 30 Route de Magnac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de Magnac par rapport à Garat et à Charente
À Garat, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route de Magnac se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Garat et 50.81 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garat a baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 994 €/m² au premier semestre 2025.
