459 Route de Magnac, 16410 Garat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 459 Route de Magnac, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², identique à celui du n°30 et de n°460.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 459 Route de Magnac, 16410 Garat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Garat.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garat-Sainte-Catherine Rd939 Abus à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 459 Route de Magnac
Aucune vente n'a été recensée au 459 Route de Magnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 459 Route de Magnac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 459 Route de Magnac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 459 Route de Magnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 459 Route de Magnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 459 Route de Magnac dans son marché local
Prix du 459 Route de Magnac par rapport à la voie
Sur Route de Magnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 459 Route de Magnac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 459 Route de Magnac par rapport à Garat et à Charente
À Garat, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 459 Route de Magnac se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Garat et 50.81 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garat a baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 994 €/m² au premier semestre 2025.
