32 Route de Périgueux, 16410 Garat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Périgueux, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 22.34 % à celui du n°244 et de n°270.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route de Périgueux, 16410 Garat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Garat.
1 niveau - 235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Garat à 1042 mètres
- - Ecole élémentaire de Garat à 1034 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Périgueux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Périgueux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Périgueux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Périgueux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Périgueux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Périgueux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Périgueux dans son marché local
Prix du 32 Route de Périgueux par rapport à la voie
Sur Route de Périgueux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 32 Route de Périgueux se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Périgueux par rapport à Garat et à Charente
À Garat, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Périgueux se situe 28.44 % en dessous de la moyenne de Garat et -4.99 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garat a augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 450 € au 32 Route de Périgueux à Garat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 786 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge.
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