12 Rue de la Forge, 16380 Grassac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

475 €

de 320 € à 720 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue de la Forge, 16380 Grassac, affiche un prix moyen de 475 €/m², inférieur de 17.68 % à celui du n°14 et de 17.82 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Rue de la Forge, 16380 Grassac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Grassac.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grassac-Tennis Rd16 A.bus à 42 mètres

Ventes au 12 Rue de la Forge

Une vente a été recensée au 12 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2019

58 300 €(516 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•113 m²

12 Rue de la Forge, 16380 Grassac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de la Forge(577€)

21 Rue de la Forge(578€)

23 Rue de la Forge(565€)

2000 Rue de la Forge(577€)

19 Rue de la Forge(570€)

16 Rue de la Forge(566€)

18 Rue de la Forge(567€)

25 Rue de la Forge(486€)

Prix du 12 Rue de la Forge dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Forge par rapport à la voie

Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 546 €/m². Avec un prix moyen de 475 €/m², le 12 Rue de la Forge se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Forge par rapport à Grassac et à Charente

À Grassac, le prix moyen des maisons atteint 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Forge se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Grassac et -66.19 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grassac baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 51.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 467 €/m² au premier semestre 2020 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 618 €/m² sur la période récente.