21 Rue de la Forge, 16380 Grassac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Forge, 16380 Grassac, affiche un prix moyen de 578 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°23 et de 21.68 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue de la Forge, 16380 Grassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grassac.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 59 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grassac-Tennis Rd16 A.bus à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 546 €/m². Avec un prix moyen de 578 €/m², le 21 Rue de la Forge se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Forge par rapport à Grassac et à Charente
À Grassac, le prix moyen des maisons atteint 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Forge se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Grassac et -58.86 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grassac baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 51.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 467 €/m² au premier semestre 2020 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 618 €/m² sur la période récente.
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