18 Rue de la Forge, 16380 Grassac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

567 €

de 430 € à 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de la Forge, 16380 Grassac, affiche un prix moyen de 567 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°16 et de 16.67 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 18 Rue de la Forge, 16380 Grassac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grassac.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grassac-Tennis Rd16 A.bus à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Forge

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue de la Forge(566€)

25 Rue de la Forge(486€)

14 Rue de la Forge(577€)

23 Rue de la Forge(565€)

27 Rue de la Forge(565€)

21 Rue de la Forge(578€)

12 Rue de la Forge(475€)

29 Rue de la Forge(565€)

Prix du 18 Rue de la Forge dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Forge par rapport à la voie

Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 546 €/m². Avec un prix moyen de 567 €/m², le 18 Rue de la Forge se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Forge par rapport à Grassac et à Charente

À Grassac, le prix moyen des maisons atteint 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Forge se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Grassac et -59.64 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grassac baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 51.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 467 €/m² au premier semestre 2020 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 618 €/m² sur la période récente.