25 Rue de la Forge, 16380 Grassac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Forge, 16380 Grassac, affiche un prix moyen de 486 €/m², inférieur de 14.29 % à celui du n°18 et de 13.98 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue de la Forge, 16380 Grassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Grassac.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 32 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grassac-Tennis Rd16 A.bus à 97 mètres
Ventes au 25 Rue de la Forge
Une vente a été recensée au 25 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 546 €/m². Avec un prix moyen de 486 €/m², le 25 Rue de la Forge se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Forge par rapport à Grassac et à Charente
À Grassac, le prix moyen des maisons atteint 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Forge se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Grassac et -65.41 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grassac baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 51.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 467 €/m² au premier semestre 2020 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 618 €/m² sur la période récente.
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