25 Rue de la Forge, 16380 Grassac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 719 €/m², inférieur de 12.64 % à celui du n°18 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 25 Rue de la Forge, 16380 Grassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Grassac.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grassac-Tennis Rd16 A.bus à 97 mètres
Ventes au 25 Rue de la Forge
Une vente a été recensée au 25 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Forge, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 829 €/m². Avec un prix moyen de 719 €/m², le 25 Rue de la Forge se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Forge par rapport à Grassac et à Charente
À Grassac, le prix moyen des maisons atteint 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Forge se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Grassac et -47.13 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grassac a augmenté de 37.53 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 467 €/m² au premier semestre 2020 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 618 €/m² sur la période récente.
