1 a Rue du Marais, 16230 Luxé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°1 et du 2.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1670,
À propos du 1 a Rue du Marais, 16230 Luxé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Luxé.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Basse Terne Rd32 A.bus à 1056 mètres
- - Luxé à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Luxé à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue du Marais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue du Marais dans son marché local
Prix du 1 a Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 1 a Rue du Marais se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue du Marais par rapport à Luxé et à Charente
À Luxé, le prix moyen des maisons atteint 1 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue du Marais se situe 23.22 % au-dessus de la moyenne de Luxé et -4.78 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luxé a baissé de 29.63 % sur 1 an et baissé de 27.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au premier semestre 2025.
