3 Route des Ponts, 16570 Marsac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 215 €

de 892 € à 1 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Route des Ponts, 16570 Marsac, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°21 et de 2.53 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 3 Route des Ponts, 16570 Marsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Marsac.
1 niveau - 1 logement - 343 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0942 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Gervais-Saint-Protais à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église Marsac à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Marsac à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route des Ponts

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Route des Ponts(1 212€)

72 Route des Ponts(1 185€)

19 Rue du Centre(1 221€)

44 Route de Guissalle(1 219€)

128 Rue du Centre(1 244€)

49 Chemin de l’Eveche(1 120€)

39 Chemin de l’Eveche(1 129€)

11 Route de Guissalle(1 217€)

Prix du 3 Route des Ponts dans son marché local

Prix du 3 Route des Ponts par rapport à la voie

Sur Route des Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 3 Route des Ponts se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route des Ponts par rapport à Marsac et à Charente

À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Ponts se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Marsac et -13.52 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2023 à 943 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 243 €/m² sur la période récente.