3 Route des Ponts, 16570 Marsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Ponts, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Route des Ponts, 16570 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Marsac.
1 niveau - 1 logement - 343 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Marsac à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Marsac à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route des Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route des Ponts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route des Ponts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route des Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route des Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Ponts dans son marché local
Prix du 3 Route des Ponts par rapport à la voie
Sur Route des Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 3 Route des Ponts se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Ponts par rapport à Marsac et à Charente
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Ponts se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Marsac et -9.78 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2023 à 943 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 243 €/m² sur la période récente.
